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• 發(fā)布時間：2025-04-26 08:56
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【概要描述】在老舊小區(qū)改造過程中，加裝電梯成為提升居民生活質(zhì)量的重要舉措，尤其對老年人和行動不便者意義重大。然而，加裝電梯并非簡單的安裝工程，環(huán)境影響評估是其中至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。 環(huán)境影響評估涵蓋多方面內(nèi)容。首先是噪音和振動影響，施工過程中的機械操作、敲打和焊接等活動會產(chǎn)生噪音，可能干擾居民日常生活。例如，切割、鉆孔等工序產(chǎn)生粉塵，施工機械運行排放廢氣，影響空氣質(zhì)量。電梯運行產(chǎn)生的振動也可能對周邊建筑結(jié)構(gòu)和居民生活造成一定影響。其次是采光和通風(fēng)影響，加裝電梯可能會改變原有建筑的采光和通風(fēng)條件。根據(jù)《建筑環(huán)境通用規(guī)范》，住宅設(shè)計對窗地比有明確要求，臥室、起居室、廚房應(yīng)有直接天然采光，采光洞口窗地面積比不應(yīng)低于一定標(biāo)準(zhǔn)。 加裝電梯后，其龐大的體積可能遮擋陽光，影響室內(nèi)采光，尤其對低層住戶影響更為明顯。同時，電梯井道和連廊的設(shè)置可能阻礙空氣流通，影響室內(nèi)通風(fēng)效果。此外，加裝電梯還會對小區(qū)公共空間和綠化產(chǎn)生潛在影響，施工設(shè)備、材料的存放和施工人員的活動可能占用公共空間，影響居民出行和活動，還可能破壞部分綠化區(qū)域。 政策法規(guī)對環(huán)境影響評估提出明確要求。《中華人民共和國無障礙環(huán)境建設(shè)法》明確支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)既有多層住宅加裝電梯，同時強調(diào)要綜合考慮各種因素，其中就包括對環(huán)境的影響。各地也出臺了相應(yīng)的實施意見和政策，如成都市人民政府辦公廳發(fā)布的關(guān)于進一步促進既有住宅自主增設(shè)電梯工作的實施意見，明確加裝電梯要遵循“政府引導(dǎo)、社區(qū)搭臺、業(yè)主主體、各方支持、保障安全”的原則，將增設(shè)電梯作為既有住宅設(shè)施設(shè)備改造內(nèi)容納入社區(qū)發(fā)展治理工作范疇，其中就包含對環(huán)境影響的考量。 環(huán)境影響評估需要專業(yè)的評估流程和方法。在評估前，要對施工區(qū)域周邊環(huán)境進行詳細(xì)調(diào)查，包括噪音水平、空氣質(zhì)量、空間使用情況等。通過專業(yè)設(shè)備和技術(shù)手段，對施工期間和電梯運行后可能產(chǎn)生的噪音、振動、粉塵等污染物進行監(jiān)測和分析。對于采光和通風(fēng)影響，要運用建筑設(shè)計和環(huán)境模擬軟件，模擬不同方案下的采光和通風(fēng)效果，評估其對周邊建筑和居民生活的影響程度。在評估過程中，要充分考慮不同利益相關(guān)者的需求和意見，尤其是低層住戶，他們可能因加裝電梯在采光、通風(fēng)等方面受到較大影響。因此，要通過問卷調(diào)查、座談會等方式，廣泛收集居民意見，了解他們的擔(dān)憂和期望，將其納入評估體系。 針對評估結(jié)果要采取相應(yīng)的緩解措施。對于噪音和振動問題，可以合理安排施工時間，避免在夜間和休息日進行高噪音作業(yè)；使用低噪音設(shè)備，設(shè)置隔音屏或屏障。對于粉塵和空氣污染，采取濕法作業(yè)減少粉塵產(chǎn)生，使用封閉施工減少空氣污染，定期清理施工現(xiàn)場。對于采光和通風(fēng)影響，在設(shè)計電梯方案時，要充分考慮建筑的朝向、間距等因素，優(yōu)化電梯井道和連廊的位置和尺寸，盡量減少對采光和通風(fēng)的遮擋。對于公共空間和綠化影響，合理規(guī)劃施工區(qū)域，盡量減少對公共空間的占用，設(shè)置臨時通道保證居民出行；施工結(jié)束后，及時恢復(fù)被破壞的綠化區(qū)域。 加裝電梯進行環(huán)境影響評估是確保工程順利實施和居民生活質(zhì)量的重要保障。通過全面、專業(yè)的評估和有效的緩解措施，可以將加裝電梯對環(huán)境的影響降到最低，實現(xiàn)老舊小區(qū)改造的可持續(xù)發(fā)展，讓居民真正享受到加裝電梯帶來的便利和舒適。 ?